MAG CENTRAL PARKS от MAG Property Development в Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс MAG Central Parks в Дубае

Строящийся ЖК MAG Central Parks в Дубае – это новый поселок роскошных таунхаусов, расположенный в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Все таунхаусы будут иметь 3 полноценных этажа, дополнительное открытое пространство на уровне крыши и просторный огороженный придомовой участок.

В жилом комплексе доступны таунхаусы 2 типов: с 4 и с 5 спальнями.

Общая площадь домов с 4 спальнями составит 497 квадратных метров, из которых 240 квадратных метров займет частный двор. Таунхаусы с 5 спальнями будут иметь общую площадь 803 м², а приусадебный участок займет площадь 390 м².

На частной территории всех домов расположатся персональный бассейн, большая терраса и приватный сад. В таунхаусах с 5 спальнями на участке дополнительно будет площадка для барбекю, открытая кухня и бар, а также отдельное помещение на крыше, которое можно использовать как домашний офис или учебную комнату.

Бассейн и терраса располагаются за домом, а рядом с главным входом находится автомобильная парковка. В таунхаусах с 4 спальнями предусмотрено 2 парковочных места, а в домах с 5 спальнями – 3 места.

На первом этаже особняков расположатся:

просторная прихожая;
комната для прислуги;
санузел;
закрытая кухня;
открытая кухня, совмещенная со столовой и гостиной;
гостевая спальня.

На втором этаже находится большая главная спальня с отдельной гостиной, гардеробной и просторной ванной комнатой. Третий этаж занимают спальни, ванные комнаты, комната отдыха. Четвертый этаж отведен под просторную террасу с местами для отдыха и открытой кухней.

Между отдельными блоками таунхаусов будут обустроены живописные ландшафтные сады с дорожками, местами для отдыха и детскими игровыми площадками. У главного входа в дом будет широкий тротуар, облагороженный декоративными деревьями и кустарниками.

MAG Central Parks в Mohammed Bin Rashid City, Дубай, ОАЭ

ЖК MAG Central Parks является частью более крупного жилого комьюнити MAG City, которое состоит из многоквартирных домов, таунхаусов, торговых точек, офисных помещений, зеленых парков и открытых общественных пространств. Общая площадь комьюнити составляет более 48 000 м². При этом зеленые насаждения и парки займут около 25 000 м² территории микрорайона.

Жителям нового сообщества будут доступны следующие удобства:

общественный клуб площадью 2300 м2;
кафе;
бар со свежими соками;
детский сад;
открытые площадки для спортивных игр;
беговая и велосипедная дорожки;
медицинская клиника;
игровая площадка для детей;
обустроенные пространства для отдыха;
открытые бассейны для взрослых и детей с кабинками для переодевания и местами для загара;
торговые точки и объекты общественного питания общей площадью 2300 м2;
мечеть.

Продажа недвижимости в MAG Central Parks

Строительство нового ЖК началось во II квартале прошлого года. Завершить проект планируется в конце 2024 года. На данном этапе у вас есть возможность выгодно купить недвижимость в MAG Central Parks по сниженной цене напрямую от застройщика. Минимальная стоимость дома с 4 спальнями составляет 8,7 млн AED (2,4 млн $). Цена таунхауса с 5 спальнями стартует от 14 млн AED (3,8 млн $). По мере приближения проекта к завершению стоимость домов будет расти. Ознакомиться с актуальными предложениями и ценами можно в каталоге сайта либо у наших специалистов по недвижимости.

Важным преимуществом нового жилого комплекса является возможность покупки дома в частную собственность для нерезидентов ОАЭ. При этом иностранцы, приобретающие жилье в MAG Central Parks за личные средства, могут воспользоваться программой получения резидентской визы на 5 лет с правом продления.

Внешняя инфраструктура

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Социальная и коммерческая инфраструктура

Задний двор

Парковка

Зеленый сад

Пешеходные дорожки

Бассейн

Беговая дорожка

Магазин

Недвижимость в MAG Central Parks

Образ жизни

Таунхаусы в MAG Central Parks станут идеальным местом для семейного проживания. Большие дома с просторными приусадебными участками идеально подходят для больших семей. Обилие зеленых парков, пешеходных дорожек и площадок для отдыха и спорта под открытым небом делает поселок идеальным местом для тех, кто ценит спокойную размеренную жизнь и хочет иметь возможность с комфортом проводить время на свежем воздухе.

Жителям домов будут доступны все удобства жилого комьюнити. Здесь можно наслаждаться вкусными блюдами и напитками в ресторанах и кафе, отдыхать всей семьей у открытых бассейнов, играть в активные игры на открытых кортах и многое другое. В торговых точках сообщества можно купить все необходимые товары и продукты питания.

Преимущества ЖК

Один из важных плюсов нового жилого комплекса – это большая площадь и функциональные планировки каждого таунхауса. Дома отлично подойдут семьям с детьми, так как в них можно оборудовать несколько детских комнат, открытую игровую площадку или неглубокий детский бассейн на улице. А в просторной гостиной и на большой террасе можно отлично проводить время всей семьей.

Жителям нового поселка будет доступен широкий спектр удобств комьюнити, что обеспечивает им полную автономность. При необходимости из ЖК можно за 15 минут добраться в центр Дубая с крупнейшими торговыми, развлекательными и деловыми центрами. Аналогичное время займет дорога до бесплатного городского пляжа Kite Beach, который идеально подходит для отдыха и занятий водными видами спорта на морском побережье.

Таунхаусы в ЖК MAG Central Parks

Все таунхаусы в новом ЖК будут выполнены в стиле хай-тек с прямыми крышами, большими окнами, балконами со стеклянными ограждениями, прямоугольными навесами от солнца в зоне балконов и автомобильной парковки. Фасады таунхаусов выполнят в светлой цветовой гамме.

Каждый дом в MAG Central Parks будет передаваться в эксплуатацию с полной чистовой отделкой и меблировкой. Помимо стильного кухонного гарнитура кухни в таунхаусах оборудуют духовым шкафом, варочной поверхностью, микроволновой печью, посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником для вин и стандартным холодильником.

В каждом доме будет отдельное помещение со стиральной и сушильной машинами, а также частный лифт. В особняках установят фирменные осветительные приборы от итальянских или испанских брендов.

Недвижимость в MAG Central Parks для инвестиций

Покупка недвижимости в ЖК MAG Central Parks на стадии строительства – это хороший вариант для надежного вложения средств. Пока жилой комплекс строится, дома продаются со скидкой от застройщика по цене ниже рыночной. Покупатели недвижимости в ЖК могут воспользоваться удобной схемой рассрочки платежа, при которой 40% суммы вносится в процессе строительства, а 60% – после полного его завершения.

Как только ЖК будет передан в эксплуатацию, стоимость домов вырастет. Инвесторы смогут выгодно продать недвижимость либо сдать жилье в аренду. Средний годовой доход, который можно получить от долгосрочной аренды таунхаусов в районе MBR City, составляет 5,35% годовых. Минимальная стоимость аренды дома с 4 спальнями в районе начинается от 500 000 AED (136 000 $) в год.

Застройщик MAG Property Development

26Все объекты застройщика

1978Год основания

Новый жилой комплекс возводится компанией MAG Property Development, которая является девелоперским подразделением одноименной группы компаний. Группа работает на рынке недвижимости Эмиратов с 1978 года и развивает свои проекты в таких направлениях, как строительство, торговля, управление недвижимостью и т. д.

Среди наиболее известных готовых жилых проектов девелопера в Дубае можно выделить MAG Eye Apartments и MAG Townhouses, расположенные в районе MBR City.

Компания предлагает своим клиентам полный спектр услуг, связанных с недвижимостью, начиная от покупки земельного участка и заканчивая управлением готовыми объектами. При строительстве зданий девелопер использует современные технологии, высококачественные материалы, уделяет внимание развитию инфраструктуры. Все это позволяет создавать продукты премиального класса.

MAG CENTRAL PARKS